Здравствуйте! Агентство недвижимости «Гарантия» основано в 2008 году двумя московскими юристами — Вадимом Михайловичем Шаповаловым и Денисом Алексеевичем Авериным. С первого дня мы сделали ставку на сложные и нестандартные задачи: сделки с долями, обременениями, долгами и судебными спорами, при этом успешно сопровождая и классическую куплю-продажу недвижимости.

Юридическое лицо компании неизменно с момента основания в 2008 году. За это время наша команда провела более 1000 успешных сделок, обеспечивая клиентам максимальную финансовую выгоду и полную юридическую безопасность на каждом этапе.

Шаповалов Вадим Михайлович

Генеральный директор, сооснователь агентства

Образование: с отличием окончил Московский финансово-юридический университет (МФЮА), присвоена степень магистра права. Также имеет дополнительное высшее образование в технической и финансовой сферах, что помогает глубоко разбираться в сложных имущественных, строительных и хозяйственных вопросах.

Опыт в недвижимости: работает на рынке недвижимости Москвы и Московской области с 2008 года. За это время лично сопроводил более 500 сделок различной сложности: от стандартной купли-продажи и ипотеки до сложных альтернативных цепочек, срочного выкупа, продажи долей и квартир с обременениями.

Судебная практика: специализируется на судебной защите с 2008 года, а в 2023–2026 гг. вёл адвокатскую практику в коллегиях адвокатов Москвы. За плечами — колоссальный процессуальный опыт в судах всех инстанций и более 100 выигранных гражданских, жилищных и семейных дел.

Аверин Денис Алексеевич

сооснователь агентства

Образование: выпускник Московского государственного юридического университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА). Дополнительно получил высшее экономическое образование, которое позволяет точно оценивать рыночный потенциал объектов и выстраивать максимально выгодные для клиента схемы расчётов.

Опыт в недвижимости: работает в сфере недвижимости с 2002 года, пройдя путь от управления крупным арендным фондом до ведения самых сложных сделок на рынке жилой недвижимости. Провел более 500 сделок: продажа долей с непростыми переговорами, квартиры с долгами и обременениями, срочный выкуп, ипотека, а также сложные многоступенчатые альтернативные цепочки (вплоть до одновременного выхода на сделку более десятка квартир).

Судебная практика: занимается судебным представительством в сфере недвижимости с 2008 года. Имеет большой практический опыт разрешения жилищных и имущественных споров, признания сделок недействительными, выселения и защиты прав собственников в судах Москвы и Московской области.

Основные направления деятельности компании:

• продажа долей с профессиональным урегулированием конфликтов и переговорами со второй стороной;

• сделки с квартирами, имеющими долги по ЖКХ, ипотеке или иные обременения;

• сложные объекты с зарегистрированными (прописанными) пользователями;

• покупка, продажа и обмен стандартных квартир на максимально выгодных условиях;

• судебное представительство и защита прав собственности «под ключ».

Полный цикл работы с клиентами:

Мы сопровождаем сделку на всех этапах — от глубокой правовой проверки истории объекта, оценки рыночной стоимости и проведения переговоров до подготовки договоров, организации безопасных расчётов и регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Наши принципы работы:

• Максимальная выгода вместо срочного выкупа: мы не занижаем цену, как компании-ломбарды, а работаем на получение лучшей рыночной стоимости для клиента.

• Безопасность и прозрачность: все расчёты и юридические действия проходят строго в рамках закона, с полным отчётом перед клиентом на каждом шаге.

• Строгая конфиденциальность: деликатные семейные и имущественные ситуации наших доверителей остаются строго внутри компании.